Four Seasons Private Residences Bangkok

ภาพรวมโครงการ

Four Seasons Private Residences Bangkok เป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูสูง 73 ชั้น ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา พัฒนาโดย Country Group Development ร่วมกับ Four Seasons Hotels & Resorts แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2561 ด้วยจำนวน 355 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 36 ไร่ โครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งของ Chao Phraya Estate ซึ่งรวมทั้งโรงแรม Four Seasons และ Capella Bangkok ทำให้เป็นย่านไลฟ์สไตล์หรูริมน้ำที่สมบูรณ์แบบที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ

จุดเด่นของโครงการคือการออกแบบที่ทำให้ทุกยูนิตเป็นห้องมุม ทุกห้องจึงมีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและเมืองกรุงเทพฯ อย่างไม่มีสิ่งกีดขวาง ด้วยความสูงถึง 299.5 เมตร ทำให้เป็นอาคารที่พักอาศัยที่สูงเป็นอันดับ 4 ของประเทศไทย และเป็นอันดับ 23 ของโลก รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 104 ตารางเมตร ไปจนถึง 5 ห้องนอนและเพนท์เฮาส์ขนาด 492-499 ตารางเมตร ทุกยูนิตมาพร้อมเพดานสูง หน้าต่างกระจกตั้งแต่พื้นถึงเพดาน และการตozกแต่งภายในระดับไฮเอนด์

ทำเลและการเดินทาง

โครงการตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง ซอยเจริญกรุง 64 แขวงยานนาวา เขตสาทร ซึ่งเป็นถนนสายแรกที่ปูแอสฟัลต์ของประเทศไทย และอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี BTS สะพานตากสิน ห่างประมาณ 1 กิโลเมตร หรือเดินประมาณ 10-14 นาที โครงการมีบริการรถรับส่งไปยังสถานี BTS

นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางโดยเรือโดยสารได้จากท่าเรือส่วนตัวของโครงการ เชื่อมต่อไปยังสถานีเรือต่างๆ ตลอดแนวแม่น้ำเจ้าพระยา สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ ห่างจากทางด่วนจันทน์เพียง 5 นาที ทำให้สามารถเข้าถึงทุกพื้นที่ในกรุงเทพฯ ได้สะดวก ใกล้กับ IconSiam, Asiatique The Riverfront, ตลาดอิกทรีเจ้าพระยา และย่านธุรกิจสาทร-สีลม

สิ่งอำนวยความสะดวก

Four Seasons Private Residences Bangkok มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกที่แบ่งออกเป็น 3 โซนหลัก ได้แก่ River Lounge บนชั้น 1 พร้อมห้องรับรอง ห้องอาหารส่วนตัว และท่าเรือส่วนตัว Amenities Deck บนชั้น 3 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำอินฟินิตี้วิวแม่น้ำ สระเด็ก ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ทันสมัย ห้องโยคะและพิลาทิส ห้องอเนกประสงค์พร้อมครัวและ BBQ Area และ Four Seasons Club บนชั้น 64-66 ซึ่งเป็นไฮไลต์สำคัญ มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้วิวพาโนรามา ห้องไวน์กำแพงกระจก Golf Simulator ห้องบิลเลียด Cigar Lounge บาร์ส่วนตัว และโรงภาพยนตร์ส่วนตัว

นอกจากนี้ยังมีสวนริมน้ำยาวกว่า 300 เมตร พื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ และที่สำคัญคือการเข้าถึงบริการระดับ 5 ดาวจาก Four Seasons Hotel รวมถึงคอนเซียร์จ แม่บ้าน และบริการห้องอาหาร โครงการยังรับสัตว์เลี้ยงทุกประเภท ซึ่งหาได้ยากในคอนโดหรูระดับนี้

ราคาและความคุ้มค่า

ราคาขายปัจจุบันของ Four Seasons Private Residences Bangkok เริ่มต้นที่ประมาณ 33-35 ล้านบาท สำหรับห้อง 1-2 ห้องนอน ไปจนถึง 269 ล้านบาท สำหรับเพนท์เฮาส์และห้องขนาดใหญ่ ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 330,000-455,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านบางคอแหลมและสาทร แต่สมเหตุสมผลเมื่อพิจารณาจากทำเลริมน้ำ แบรนด์ Four Seasons และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก

สำหรับการเช่า ราคาอยู่ที่ประมาณ 230,000-285,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้อง 2 ห้องนอน และสูงขึ้นตามขนาดและชั้น การลงทุนในโครงการนี้มีศักยภาพสูงเนื่องจากเป็นโครงการแบรนด์เนมระดับโลก ทำเลหายาก และมีผู้เช่าเป้าหมายเป็นชาวต่างชาติและผู้บริหารระดับสูง ความต้องการเช่าและซื้อมีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากกลุ่มผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์หรูหราริมแม่น้ำพร้อมบริการระดับโรงแรม 5 ดาว

สรุป

Four Seasons Private Residences Bangkok เป็นทางเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดหรูระดับพรีเมียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยการออกแบบที่ทุกห้องเป็นห้องมุม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับโลก และการเข้าถึงบริการ Four Seasons ที่มีชื่อเสียง โครงการนี้จึงโดดเด่นกว่าคอนโดหรูทั่วไปในกรุงเทพฯ แม้ว่าราคาจะสูง แต่ความคุ้มค่าที่ได้รับทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุนทำให้โครงการนี้เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ระดับโลกและความเป็นส่วนตัวบนทำเลทองริมแม่น้ำใจกลางเมือง