เพิ่มประกาศ

ประเภทประกาศ

ประเภท

ขาย เช่า

แบบ

ขายดาวน์ ขายหลังโอน

ผู้ประกาศ

เจ้าของ (Owner) นายหน้า (Agent)

รับนายหน้าหรือไม่

รับ ไม่รับ

ข้อมูลห้อง

หัวข้อประกาศ * ?

0/100

ชื่อคอนโด ?

สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง

เฟอร์นิเจอร์ ทีวี ไมโครเวฟ ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า

ราคา

AI Rental Estimate

คำนวณผลตอบแทน

ราคาห้อง (บาท)

ราคาตกแต่ง (บาท)

เครื่องใช้ไฟฟ้า (บาท)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่านายหน้า (บาท/ปี)

ค่าซ่อมแซม/บำรุงรักษา (บาท/ปี)

ภาษีเงินได้จากค่าเช่า (บาท/ปี)

Yield ที่ต้องการ (%)

ค่าเช่า/เดือน (บาท) *

Yield Calculator คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

อัตราห้องว่าง (%)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

Gross Yield

-

ผลตอบแทนก่อนหักค่าใช้จ่าย

Net Yield

-

ผลตอบแทนหลังหักค่าใช้จ่าย

รายได้สุทธิ/เดือน -

รายได้สุทธิ/ปี -

ระยะเวลาคืนทุน -

ราคาต่อ ตร.ม. -

คำอธิบาย

Gross Yield: ผลตอบแทนรวม = (ค่าเช่า/เดือน x 12) / ราคาซื้อ x 100
Net Yield: ผลตอบแทนสุทธิ = (ค่าเช่า - ค่าใช้จ่าย) x 12 / ราคาซื้อ x 100
ระยะเวลาคืนทุน: จำนวนปีที่ต้องปล่อยเช่าเพื่อได้เงินคืนเท่ากับราคาซื้อ

ดี (≥5%) ปานกลาง (3-5%) ต่ำ (<3%)

สัดส่วนรายได้ / ค่าใช้จ่าย

Gross vs Net Yield

ที่ตั้งและแผนที่

รายละเอียดและรูปภาพ

รายละเอียด *

ท่านสามารถสร้างคำบรรยายด้วย AI ได้ไม่เกิน 2 ครั้ง/วัน (เหลือ 2 ครั้ง)

เกี่ยวกับเรา

สมาชิก

เช่า

ขาย