ขาย ศรีราชา ชลบุรี 5 ครั้ง

[ขายพร้อมผู้เช่า! Yield 5.54%] ขาย Keen Centre ศรีราชา ชั้น 12 วิ

Keen Centre Sriracha

1 ห้องนอน 41 ตร.ม. ชั้น 12

ราคาขาย ฿3,900,000 ฿95,122 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

A.T.A. property

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

13 พ.ย. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 12 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

ศรีราชา

จังหวัด

ชลบุรี

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

TEL:088-559 5199 คุณเอ
Line:https://line.me/ti/p/C0eGe0whLX

ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า Keen Centre ศรีราชา
ลงทุนคอนโดใจกลางเมืองศรีราชา พร้อมรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า

ราคาขาย 3,900,000 บาท
ค่าใช้จ่ายในการโอน(50:50)

ห้อง B12 ชั้น 12 วิวทะเล
ขนาด 41 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
ทำเลตรงข้ามโรบินสัน ศรีราชา

รายละเอียดรายได้
- ค่าเช่าปัจจุบัน 18,000 บาท/เดือน
- รายได้ค่าเช่า 216,000 บาท/ปี
- สัญญาเช่า 14 พฤษภาคม 2569 – 14 พฤษภาคม 2570
- ผู้เช่าปัจจุบันเช่าในนามบุคคล

ผลตอบแทนจากค่าเช่าเบื้องต้น
ประมาณ **5.54% ต่อปี** ก่อนหักค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และออนเซ็น
- ห้องซักผ้าและพื้นที่สีเขียว
- ระบบ Keycard และกล้อง CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- Mail Box

ทำเลใกล้เคียง
- โรบินสัน ศรีราชา อยู่ตรงข้ามโครงการ
- อิออน มอลล์
- โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา
- โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา

T : A5

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.7

ดี

ผลตอบแทน

Yield 5.6%

7.4

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿390

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿390

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿780

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)