ขาย เมือง เชียงใหม่ 5 ครั้ง

ขายเพียง 2.99 ล้าน 31.6 ตรม. #Hillside2 คอนโด รีโนเวทใหม่ ใจกลางน

Hillside 2 Condo

1 ห้องนอน 31 ตร.ม. ชั้น 10

ราคาขาย ฿2,990,000 ฿96,452 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

Kim

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

4 ต.ค. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 10 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

เมือง

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

ขายเพียง 2.99 ล้าน 31.6 ตรม. #Hillside2 คอนโด #รีโนเวทใหม่ ใจกลางนิมมาน – ชั้นสูง ทำเลทอง! โอกาสลงทุนหายาก พร้อมเข้าอยู่/ปล่อยเช่าในโซนที่ “ดีมานด์สูงตลอดปี”

ชั้น 10
ขนาด 31.6 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ไฮไลท์ห้อง (Renovation ระดับพรีเมียม)
• รีโนเวทใหม่ทั้งระบบ (ไฟฟ้า / ประปา / ฝ้า)
• ออกแบบ Smart Layout แยกโซนเปียก-แห้ง + โซนซักล้าง
• ชั้นสูง วิวโล่ง อากาศดี เงียบ เป็นส่วนตัว

Fully Furnished พร้อมอยู่
• Smart TV 55” / Digital Door Lock
• แอร์ 18,000 BTU เย็นทั่วถึง
• ตู้เย็น 2 ประตู
• เครื่องซัก-อบผ้า (Smart Home)
• เครื่องดูดควัน / เครื่องทำน้ำอุ่น / Rain Shower

ฟรี! ชุดเครื่องนอน + เฟอร์ครบทั้งห้อง

ราคาเพียง 2.99 ล้านบาท ค่าโอน 50/50

Prime Nimman Location
• ใกล้ One Nimman & MAYA Lifestyle Shopping Center (เดิน 5–10 นาที)
• ใกล้ Chiang Mai University
• ใกล้ Think Park
• ใกล้ Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital (5–7 นาที)
• ใต้คอนโดมีร้านค้า / 7-Eleven ครบ

เหมาะทั้งอยู่อาศัย & ลงทุน (Airbnb-friendly)
???? บริการหลังการขาย
• รับประกันงานรีโนเวท 1 ปีเต็ม
• มีทีมดูแลหลังการขาย

ค่าส่วนกลาง: ~12,000 บาท/ปี

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.4

ดี

ผลตอบแทน

Yield 3.8%

6.9

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿299

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿299

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿598

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)