ขาย เมือง เชียงใหม่ 3 ครั้ง

สุดคุ้ม ขาย 6.29 ล้าน 85ตรม. 2 นอน 2 น้ำ #Hillside3 Condo Rare Un

Hillside 3 Condo

1 ห้องนอน 85 ตร.ม. ชั้น 8

ราคาขาย ฿6,290,000 ฿74,000 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

Kim

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

4 ต.ค. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 8 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

เมือง

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

สุดคุ้ม ขาย 6.29 ล้าน 85ตรม. 2 นอน 2 น้ำ #Hillside3 Condo Rare Unit ใจกลางนิมมาน #วิวดอยสุเทพ ห้องขนาดใหญ่ #รีโนเวทใหม่ พร้อมอยู่ / ลงทุนสุดคุ้ม

รายละเอียดห้อง
ขนาด 85 ตร.ม. | ชั้น 8
2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ
วิวดอยสุเทพ (Double Mountain View ทั้ง 2 ห้องนอน)
พื้นที่นั่งเล่นกว้าง โปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติ
แยกโซนชัดเจน เน้นความเป็นส่วนตัว

ราคา 6.29 ล้านบาท ค่าโอนคนละครึ่ง

จุดเด่นพิเศษ
✔ วิวดอยสุเทพจากทั้ง 2 ห้องนอน
✔ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
– ตู้เย็น 4 ประตู
– เตาอบ
– เครื่องซัก-อบผ้า (Smart)
– TV 55”
– แอร์ 3 เครื่อง
✔ พร้อมเข้าอยู่ / ปล่อยเช่าได้ทันที

ที่สุดของทำเล “นิมมานเหมินทร์”
เดินถึงทุกไลฟ์สไตล์
One Nimman / MAYA (5–10 นาที)
Starbucks Reserve / Roast8ry / Graph Coffee
7-11 & McDonald’s (24 ชม.)
ถนนคนเดินนิมมาน (ทุกวันศุกร์)
ร้านดัง: ต๋องเต็มโต๊ะ / The Salad Concept / ร้านญี่ปุ่นพรีเมียม

ค่าใช้จ่าย
– ค่าส่วนกลางเพียง 25 บาท/ตร.ม.
(≈ 2,125 บาท/เดือน)

ศักยภาพการลงทุน
Rare Asset – ห้องใหญ่ + 2 ห้องน้ำ ในโซนนิมมาน มีจำกัด
Prime Location – ทำเลแม่เหล็ก ปล่อยเช่าง่าย ตลอดปี
เหมาะทั้งอยู่เอง / ปล่อยเช่าระยะยาว / Airbnb

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.6

ดี

ผลตอบแทน

Yield 4.7%

7.2

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿629

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿629

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿1,258

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)