ขาย คลองสาน 4 ครั้ง

ขายคอนโด แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ (ติด IconSiam)

Magnolias Waterfront Residences

1 ห้องนอน 301 ตร.ม. ชั้น 41

ราคาขาย ฿160,000,000 ฿531,561 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

โดม

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

2 ต.ค. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

301

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 41 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

คลองสาน

จังหวัด

กรุงเทพมหานคร

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

DSL-919
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายคอนโด แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ (ติด IconSiam) ชั้น 41-42 300.86 ตร.ม. 4 น 4 น้ำ 2 จอดรถ ราคา 160 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์: คอนโด แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซเดนซ์ (Magnolias Waterfront Residences) ติดไอคอนสยาม (IconSiam) โดยตัวห้องพักอยู่ชั้น 41-42 มีพื้นที่ใช้สอย 300.86 ตร.ม. มีขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว) และมีสิทธิ์จอดรถได้ 2 คัน
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด & รปภ. 24 ชม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นคอนโดหรูพร้อมอยู่ ที่มีทำเลสวยสุดในสยาม มองเห็นวิวเมือง วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดท่าเรือ IconSiam ติดห้างสรรพสินค้า IconSiam พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วน และใกล้รถไฟฟ้า
.
สถานที่ตั้ง: ถ.เจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาดูสถานที่จริง)
.
Google Map Link: https://maps.app.goo.gl/kxCHNvhvHubgLDjg6
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา สถานีรถไฟฟ้า BTS เจริญนคร และห้างสรรพสินค้า IconSiam
.
ราคาขาย: 160,000,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้เคียง

ICONSIAM BTS เจริญนคร 172 ม. 🚶 เดินถึง

* ระยะเส้นตรงจากหมุดประกาศ · เฉพาะห้างที่ติดสถานีรถไฟฟ้า

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

5.8

ปานกลาง

ผลตอบแทน

Yield 1.1%

4.1

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (2%) ฿3,200,000

ค่าจดจำนอง (1%) ฿1,600,000

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿4,800,000

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

หมายเหตุนโยบายรัฐ — มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ลดค่าธรรมเนียมการโอน (2% → 0.01%) และค่าจดจำนอง (1% → 0.01%) เฉพาะที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย (มีผลถึง 30 มิ.ย. 2570) — ประกาศนี้ราคาเกินเกณฑ์ จึงคำนวณด้วยอัตราปกติ

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)