ขาย เมือง เชียงใหม่ 5 ครั้ง

โซนนิมมาน ขายเพียง 2.69 ล้าน 35.5 ตรม. #ชมดอย คอนโด #รีโนเวทใหม่

Chom Doi Condominium

1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ชั้น 8

ราคาขาย ฿2,690,000 ฿76,857 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

Kim

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

24 ก.ย. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 8 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

เมือง

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

โซนนิมมาน ขายเพียง 2.69 ล้าน 35.5 ตรม. #ชมดอย คอนโด #รีโนเวทใหม่ ห้องสวยฟีลโรงแรมส่วนตัว ชั้นสูง #วิวดอยเต็มตา ใจกลางเชียงใหม่ หายากมากในราคานี้!

ขนาด 35.5 ตร.ม.
ชั้น 8
วิวเปิดโล่ง เงียบ เป็นส่วนตัว

ดีไซน์ห้องสไตล์มินิมอลอบอุ่น โทนขาว-ไม้
• ห้องโปร่ง แสงธรรมชาติเข้าทั้งวัน
• โซนนั่งเล่นกว้าง นั่งชิล ดูทีวี รับแขกได้สบาย
• ครัวแยกเป็นสัดส่วน ใช้งานจริงได้
• ห้องน้ำสไตล์โมเดิร์น พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ
• มุมเก็บของและชั้นวางของออกแบบใช้งานได้จริง

เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
✔ เตียง + ที่นอน
✔ โซฟา + โต๊ะกลาง
✔ แอร์
✔ ทีวี
✔ ตู้เย็น
✔ ไมโครเวฟ
✔ เครื่องทำน้ำอุ่น
✔ เคาน์เตอร์ครัวครบชุด

จุดเด่นที่หาได้ยาก
• วิวดอยจากชั้นสูง มองแล้วสบายตาทุกวัน
• รีโนเวทใหม่ทั้งหมด ลดค่าใช้จ่ายระยะยาว
• ทำเลนิมมาน ปล่อยเช่าง่ายมาก
• ห้องขนาดกำลังดี อยู่เองสบาย ไม่อึดอัด
• ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องแต่งเพิ่ม

ห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่อยากมี “พื้นที่พักผ่อนจริงๆ”
ได้ทั้งความสงบ วิวโล่ง ลมดี และยังอยู่ใจกลางนิมมาน เดินทางสะดวก ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์ของเชียงใหม่

ทำเลใจกลางนิมมาน
ใกล้คาเฟ่ ร้านอาหาร มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ MAYA และแหล่งไลฟ์สไตล์ครบที่สุดในเชียงใหม่

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.6

ดี

ผลตอบแทน

Yield 4.9%

7.2

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿269

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿269

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿538

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)