ขาย นนทบุรี 4 ครั้ง

ขายถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.แกรนด์คาแนล ประชาชื่น ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน เดอะมอลล์งามวงศ์วาน

>2 ห้องนอน 50 ตร.ม. ชั้น 2
ราคาขาย ฿13,500,000 ฿147,380 / ตร.วา
ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →
กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก
แชร์:
ผู้ประกาศ
agent
Anastasia
เจ้าของ (Owner)
วันที่อัพเดทประกาศ

16 ก.ย. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับนายหน้าหรือไม่

รับ

หมวดหมู่

บ้านเดี่ยว

ชนิดของห้อง

>2 ห้องนอน

พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)

50

จำนวนห้องน้ำ

>2 ห้องน้ำ

จำนวนชั้น

ชั้น 2

ทิศ

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน (ของบ้าน)

91.6 ตร.วา (366 ตร.ม.)

ทำเล/เขต/อำเภอ

ไม่ระบุ

จังหวัด

นนทบุรี

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

ขายถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.แกรนด์คาแนล ประชาชื่น ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการแกรนด์คาแนล ประชาชื่น
โครงการพรีเมียมติดถนนใหญ่ประชาชื่น ทำเลดีที่สุด 
เชื่อมต่อ แจ้งวัฒนะ–งามวงศ์วาน–วิภาวดี
พร้อมให้คุณสัมผัสชีวิตเหนือระดับในบรรยากาศสายน้ำสไตล์เวนิส

บนขนาดที่ดินใหญ่ 91.6 ตร.ว. 
- 4 ห้องนอน (Master Bedroom ไซส์ใหญ่พิเศษถึง 2 ห้อง)
- 3 ห้องน้ำ 
- 1 ห้องแม่บ้าน (สามารถเพิ่มห้องน้ำแม่บ้านได้)
- จอดรถในร่ม 3–4 คัน (พร้อมประตูรั้วรีโมทอัตโนมัติ)
บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว

+ แอร์ 8 เครื่อง (Inverter รุ่นใหม่ Daikin 4 เครื่อง / Carrier 1 เครื่อง)
+ เรือนรับรองส่วนตัว (หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องรับ VIP ก็ได้)
+ บ่อปลาคาร์ฟ  
+ ตกแต่งวัสดุพรีเมียม ชั้นล่างปูแกรนิตโต้ดูแลสบาย 
+ ชั้นบนปู "พื้นไม้จริง" อบอุ่น หรูหรา มีระดับ

+ เพิ่งรีโนเวททาสีใหม่ไม่เกิน 2 ปี พร้อมเข้าอยู่ทันที
+ บ้านประหยัดพลังงาน & EV Ready 
ติดตั้ง Solar Cell 3 kW + EV Charger ไฟ 30/100 A 
พร้อมมิเตอร์ TOU ชาร์จไฟช่วง Off-Peak ประหยัดสุดๆ

แถมฟรี!! ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบตัวบ้าน
แถมฟรี!! เฟอร์นิเจอร์บางส่วน (พูดคุยต่อรองเพิ่มเติมได้)

สิ่งอำนวยความสะดวก
> คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
> สวน, รปภ. 24 ชม.
> ทางเข้า-ออกโครงการ 4 ช่องทาง สะดวก รวดเร็ว
> พร้อมระบบสแกนจดจำป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition)

ที่ตั้ง : ต.บางตลาด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
พิกัด : https://maps.app.goo.gl/Kb9p9HsFThEdjNV68

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแจ้งวัฒนะ14 และ สถานีเมืองทองธานี)
• รถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีทุ่งสองห้อง และ สถานีหลักสี่)
• เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน
• พันธุ์ทิพย์ แอท งามวงศ์วาน
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
• โลตัส แจ้งวัฒนะ, แม็คโคร คลับ แจ้งวัฒนะ
• อิมแพ็ค อารีน่า
• ทางพิเศษศรีรัช
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ
• รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.นนทเวช, รพ.จุฬาภรณ์

ขายถูกมากเพียง 13,500,000 บาท (ราคาคุยกันได้ครับ)

สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน
0962696444 (K.NAY)
Line ID : nay6444

ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนการลงทุน
6.2
ปานกลาง
ผลตอบแทน
Yield 0.9%
2.9
ความคุ้มค่า
เฉลี่ย/ตร.ม.
10
* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ
ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์
ค่าโอน (2%) ฿270,000
ค่าจดจำนอง (1%) ฿135,000
รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿405,000
* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
หมายเหตุนโยบายรัฐ — มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ลดค่าธรรมเนียมการโอน (2% → 0.01%) และค่าจดจำนอง (1% → 0.01%) เฉพาะที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย (มีผลถึง 30 มิ.ย. 2570) — ประกาศนี้ราคาเกินเกณฑ์ จึงคำนวณด้วยอัตราปกติ
Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)
ตรวจสอบกำลังซื้อ
รายได้ขั้นต่ำที่ต้องมี: ฿113,833/เดือน อ้างอิงกฎ 40% ของรายได้เป็นค่างวด · เงินดาวน์ (%) 20% · ดอกเบี้ย (%/ปี) 3% · 30 ปี
คำถามที่พบบ่อย
ราคาขาย เท่าไหร่?
ราคาขาย ฿13,500,000 บาท
ห้องขนาดเท่าไหร่?
ขนาด 50 ตร.ม. ประเภท >2 ห้องนอน ชั้น 2
อยู่ที่ไหน?
ตั้งอยู่ที่ จังหวัดนนทบุรี
ราคาต่อตารางวาเท่าไหร่?
ราคาต่อตารางวา ฿147,380 บาท/ตร.วา
เปรียบเทียบกับราคาตลาดเป็นอย่างไร?
ราคาขายเฉลี่ยของห้องแบบเดียวกันคือ ฿11,220,625 บาท (ต่ำสุด ฿2,750,000 สูงสุด ฿140,000,000)
รีวิวจากผู้อยู่อาศัย

ยังไม่มีรีวิวสำหรับทรัพย์สินนี้

  เพิ่มไปยังรายการโปรด
เข้าสู่ระบบ
BKKasset.com
TH EN