ขาย เมือง เชียงใหม่ 3 ครั้ง

ราคา 2.59 ล้าน 25.83 ตรม. #Tree Boutique Condo นิมมาน มีโควต้าต่า

Tree Boutique Condo @ Nimman

1 ห้องนอน 25 ตร.ม. ชั้น 4

ราคาขาย ฿2,590,000 ฿103,600 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

Kim

นายหน้า (Agent)

วันที่อัพเดทประกาศ

4 ก.ย. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับ Co-agent หรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 4 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

ทำเล/เขต/อำเภอ

เมือง

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

โซนนิมมาน ราคา 2.59 ล้าน 25.83 ตรม. #Tree Boutique Condo วิวสวย #มีโควต้าต่างชาติ #รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง แล้วเสร็จ 30 กันยายน 2026

ชั้น 4 | ขนาด 25.83 ตร.ม.
1 ห้องนอน
1 มุมทำงาน
1 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
1 ระเบียง

เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
เครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU
ตู้เย็น 2 ประตู
เครื่องซักผ้าฝาหน้าพร้อมอบผ้า
เครื่องกรองน้ำดื่ม
เตาไฟฟ้า + ฮู้ดดูดควัน
ไมโครเวฟ
Android TV 55 นิ้ว
เครื่องทำน้ำอุ่น
Digital Door Lock

ขายเพียง 2.59 ล้านบาท | ฟรีค่าโอน
รีโนเวทแล้วเสร็จ 30 กันยายน 2026

จุดเด่นห้อง
รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง
Built-in หรู สไตล์ Modern Contemporary
Fully Furnished พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่
ระบบไฟฟ้าและสุขภัณฑ์เปลี่ยนใหม่ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำ
ห้องฟิตเนส
รปภ. 24 ชั่วโมง
ค่าส่วนกลาง 1,200 บาท/เดือน

ทำเลใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์
ประเสริฐแลนด์ / ตะวันแดง — 100 ม.
Think Park — 300 ม.
One Nimman — 300 ม.
MAYA — เดินประมาณ 1 นาที
Warm Up — ประมาณ 5 นาที
มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ — ประมาณ 5 นาที
มทร.ราชมงคลล้านนา — ประมาณ 5 นาที
รร.สาธิตมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ — ประมาณ 8 นาที
ศูนย์ศรีพัฒน์ — ประมาณ 8 นาที
โรงพยาบาลเชียงใหม่มหาราช — ประมาณ 8 นาที
โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม — ประมาณ 9 นาที

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.4

ดี

ผลตอบแทน

Yield 3.5%

6.8

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿259

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿259

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿518

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)