ขาย เชียงใหม่ 31 ครั้ง

ขายถูกมาก!! บ้านสวน ขนาด 168 ตร.ว. พร้อมบ่อน้ำ ทำเลดี อ.หางดง เชียงใหม่ ใกล้บิ๊กซี โรงเรียนนานาชาติฯ

>2 ห้องนอน 50 ตร.ม. ชั้น 1
ราคาขาย ฿3,350,000 ฿19,940 / ตร.วา
ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →
กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก
แชร์:
ผู้ประกาศ
agent
Anastasia
เจ้าของ (Owner)
วันที่อัพเดทประกาศ

27 ส.ค. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับนายหน้าหรือไม่

รับ

หมวดหมู่

บ้านเดี่ยว

ชนิดของห้อง

>2 ห้องนอน

พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)

50

จำนวนห้องน้ำ

>2 ห้องน้ำ

จำนวนชั้น

ชั้น 1

ทิศ

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน (ของบ้าน)

0-1-68 ไร่ (168 ตร.วา · 672 ตร.ม.)

ทำเล/เขต/อำเภอ

ไม่ระบุ

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด


ขายถูกมาก!! บ้านสวน ขนาด 168 ตร.ว. พร้อมบ่อน้ำ ทำเลดี อ.หางดง เชียงใหม่ ใกล้บิ๊กซี โรงเรียนนานาชาติฯ
เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

บ้านสวน - บ้านที่เป็นเหมือนโรงเรียนของเรา
บ้านหลังนี้เรารักมากค่ะ เพราะค่อยๆสร้าง ค่อยๆปลูก ค่อยๆเรียนรู้ 
และแก้ปัญหาทุกอย่างด้วยตัวเอง หลายสิ่งที่ได้เรียนรู้จากที่นี่ 
กลายมาเป็นส่วนหนึ่งของ Little Forest Chiang Mai ในวันนี้

แต่เมื่อชีวิตย้ายมาอยู่ที่ Little Forest เป็นหลัก เราก็แทบไม่มีเวลากลับมาดูแลบ้านหลังนี้เหมือนเดิม
สุดท้ายจึงต้องยอมรับว่า บางอย่างเรารักได้ แต่ไม่จำเป็นต้องเก็บไว้ตลอดไป
ถ้าเราไม่มีเวลาดูแล การส่งต่อให้คนที่เห็นคุณค่าของมัน อาจเป็นทางที่ดีที่สุดค่ะ

- ขนาดที่ดินทั้งหมด 168 ตารางวา
- ปลูกต้นไม้มามากกว่า 10 ปี
- ให้ความรู้สึกเหมือนมีบ้านเล็กๆ ซ่อนตัวอยู่ท่ามกลางต้นไม้

**มีบ้านไม้ Contemporary 1 หลัง**
มีห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น 
และสิ่งจำเป็นสำหรับการอยู่อาศัย พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

**มี บ้านดิน Studio 2 หลัง และมี ห้องน้ำแยกอีก 1 ห้อง

**สวน เราทำเป็น เกษตรผสมผสาน มาตลอด
มีทั้งพืชผัก พืชกินได้ ไม้ผล และต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกสะสมไว้หลายปี

**มีบ่อน้ำเล็ก ๆ 1 บ่อ มีบ่อดินที่ขุดไว้แล้ว
**มีพื้นที่สำหรับปลูกอาหารของตัวเอง
**และยังมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควรสำหรับเจ้าของคนใหม่ที่จะทำต่อในแบบของตัวเอง
ไม่ต้องเริ่มใหม่เพราะต้นไม้โตแล้ว สวนเริ่มแล้ว บ้านมีแล้ว น้ำไฟพร้อมแล้ว
คุณสามารถเข้ามาอยู่ แล้วค่อย ๆ ทำให้มันกลายเป็นบ้านในแบบของคุณต่อได้เลยค่ะ 

ที่ตั้ง : หมู่บ้านเบญจรงค์ (อยู่ตรงจุดที่เป็นเขตเชื่อมต่อระหว่างหางดงกับสันป่าตอง) 
ต.สันกลาง อ.สันป่าตอง จ.เชียงใหม่ 50120

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/mGBaWxoGi3PRBJS59

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• บิ๊กซี หางดง 2
• โรงเรียนนานาชาติเกรซ
• มหาวิทยาลัยนอร์ท-เชียงใหม่
• สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาหางดง
• ที่ว่าการอำเภอสันป่าตอง
• โรงพยาบาลหางดง

ขายถูกมากเพียง 3,350,000 บาท
> โฉนดครุฑแดง
> ไฟฟ้าพร้อม  น้ำประปาพร้อม
> ถนนคอนกรีตเข้าถึง

สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน
087-936-8268 (คุณออน)
WhatsApp : +66 96 981 1176

---------------------------------------------------------------------------------

Very Affordable!! Garden Home on 168 sq.wah of Land with a Pond, 
Great Location in Hang Dong, Chiang Mai, Near Big C and an International School
Convenient location with multiple access routes. Easy access to local markets, 7-Eleven, shops, restaurants, and other amenities.

Garden Home - A Home That Became Our School
We love this home very much. We built it little by little, planted the garden over time, learned along the way, 
and solved every problem ourselves. Many of the lessons we learned here eventually became part of what Little Forest Chiang Mai is today.
However, since our lives have moved mainly to Little Forest, we rarely have time to come back and take care of this home as we used to.
In the end, we have come to accept that we can love something without having to keep it forever. If we no longer have the time to care for it, 
passing it on to someone who truly values it may be the best choice.

- Total land size : 168 sq.wah
- Trees have been planted and cared for for more than 10 years
- The property feels like a small home hidden among the trees

**1 Contemporary Wooden House**
Includes a bedroom, kitchen, bathroom, water heater, and essential facilities for everyday living. Ready to move in.

**2 Earthen Studio Houses
**With 1 separate bathroom.

**Mixed Farming Garden
We have maintained the garden as a mixed farming area, with vegetables, edible plants, fruit trees, and mature trees that have been planted and grown over many years.

**1 Small Pond and 1 Excavated Earthen Pond
**Space for Growing Your Own Food
**There is also plenty of remaining space for the new owner to continue developing the property in their own way.
There is no need to start from scratch. The trees are already mature, the garden has already been established, the houses are already here, 
and both water and electricity are available. You can move in and gradually turn this place into a home of your own.

Location: Benjarong Village (located at the boundary between Hang Dong and San Pa Tong Districts)
San Klang Subdistrict, San Pa Tong District, Chiang Mai 50120, Thailand.

Google Maps : https://maps.app.goo.gl/mGBaWxoGi3PRBJS59

Nearby Places
• Big C Hang Dong 2
• Grace International School
• North-Chiang Mai University
• Chiang Mai Provincial Land Office, Hang Dong Branch
• San Pa Tong District Office
• Hang Dong Hospital

Selling at only THB 3,350,000
- Chanote title deed (Red Garuda)
- Electricity available
- Tap water available
- Concrete road access

For inquiries or to arrange a viewing:
087-936-8268 (Khun On)
WhatsApp: +66 96 981 1176
 

ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนการลงทุน
9.4
ยอดเยี่ยม
ผลตอบแทน
Yield 6.1%
8.1
ความคุ้มค่า
เฉลี่ย/ตร.ม.
10
* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ
ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์
ค่าโอน (0.01%) ฿335
ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿335
รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿670
* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)
Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)
ตรวจสอบกำลังซื้อ
รายได้ขั้นต่ำที่ต้องมี: ฿28,247/เดือน อ้างอิงกฎ 40% ของรายได้เป็นค่างวด · เงินดาวน์ (%) 20% · ดอกเบี้ย (%/ปี) 3% · 30 ปี
คำถามที่พบบ่อย
ราคาขาย เท่าไหร่?
ราคาขาย ฿3,350,000 บาท
ห้องขนาดเท่าไหร่?
ขนาด 50 ตร.ม. ประเภท >2 ห้องนอน ชั้น 1
อยู่ที่ไหน?
ตั้งอยู่ที่ จังหวัดเชียงใหม่
ราคาต่อตารางวาเท่าไหร่?
ราคาต่อตารางวา ฿19,940 บาท/ตร.วา
เปรียบเทียบกับราคาตลาดเป็นอย่างไร?
ราคาขายเฉลี่ยของห้องแบบเดียวกันคือ ฿12,395,600 บาท (ต่ำสุด ฿2,750,000 สูงสุด ฿140,000,000)
รีวิวจากผู้อยู่อาศัย

ยังไม่มีรีวิวสำหรับทรัพย์สินนี้

  เพิ่มไปยังรายการโปรด
เข้าสู่ระบบ
BKKasset.com
TH EN