ขาย เมือง เชียงใหม่ 46 ครั้ง

ขายพร้อมผู้เช่า 2.75 ล้าน 31.5 ตรม. #Escent Chiang Mai Condo

Escent Chiangmai

1 ห้องนอน 31 ตร.ม. ชั้น 10

ราคาขาย ฿2,750,000 ฿88,710 / ตร.ม.

ห้องนี้คุ้มลงทุนไหม? คำนวณฟรี → ถาม AI เรื่องห้องนี้ →

กดถูกใจได้เลย ไม่ต้องสมัครสมาชิก

แชร์:

ผู้ประกาศ

Kim

เจ้าของ (Owner)

วันที่อัพเดทประกาศ

15 ก.ค. 2569

ประเภท

ขาย [ขายหลังโอน]

รับนายหน้าหรือไม่

รับ

หมวดหมู่

คอนโดมือสอง

ชนิดของห้อง

1 ห้องนอน

ขนาดห้อง (ตารางเมตร)

จำนวนห้องน้ำ

1 ห้องน้ำ

ชั้น/เลขห้อง

ชั้น 10 /เลขห้อง -

ทิศ

ไม่ระบุ

เขต/อำเภอ

เมือง

จังหวัด

เชียงใหม่

รับต่างชาติหรือไม่

ไม่ระบุ

รายละเอียด

ขายพร้อมผู้เช่า 2.75 ล้าน 31.5 ตรม. #Escent Chiang Mai Condo #รับรายได้เดือนละ10,000 บาท คอนโดคุณภาพบนทำเลศักยภาพ #ติดเซ็นทรัลเฟสติวัล เดินทางสะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า

รายละเอียดห้อง
ชั้น 10
พื้นที่ 31.5 ตรม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

จุดเด่นของห้อง
ชั้น 10 วิวเปิดโล่ง มองเห็นวิวเซ็นทรัล เฟสติวัล และวิวดอยสุเทพ
หน้าต่างหันทางทิศใต้ รับลมธรรมชาติ อากาศถ่ายเทดี
แดดส่องเข้าห้องน้อย ช่วยลดความร้อน อยู่สบายตลอดวัน
ทำเลศักยภาพสูง เป็นที่ต้องการของทั้งผู้พักอาศัยและนักลงทุน

ขายเพียง 2.75 ล้านบาท | ค่าโอนคนละครึ่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ห้องฟิตเนส
Co-working Space และพื้นที่พักผ่อน
สวนส่วนกลาง
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้อง CCTV
ระบบ Key Card Access
ที่จอดรถภายในโครงการ

สถานที่ใกล้เคียง
เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ (เดินถึงได้)
Big C Extra เชียงใหม่
โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่
โรงพยาบาลเทพปัญญา
เชียงใหม่บิสสิเนสพาร์ค (CBP)
มหาวิทยาลัยพายัพ
สถานีขนส่งอาเขต
ถนนซูเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่–ลำปาง
เดินทางสู่สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ได้สะดวก

ตำแหน่งที่ตั้ง

คะแนนทำเล

กำลังคำนวณ...

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า

ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือ community mall

ทำเลที่ตั้ง

* คะแนนคำนวณจากทำเลที่ตั้ง (ตามอำเภอ/เขต) ระยะทางรถไฟฟ้า และระยะห้าง/คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้เคียง

คะแนนการลงทุน

7.6

ดี

ผลตอบแทน

Yield 4.7%

7.2

ความคุ้มค่า

เฉลี่ย/ตร.ม.

* คะแนนคำนวณจากผลตอบแทน (Yield) และความคุ้มค่าราคาเทียบตลาด
* Yield เป็นการคาดการณ์ผลตอบแทน คำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินจากค่าเฉลี่ยประกาศเช่าที่ใกล้เคียงในฐานข้อมูล BKKasset — เป็นค่าประมาณเพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น ผลตอบแทนจริงอาจต่างจากนี้ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ค่าโอน (0.01%) ฿275

ค่าจดจำนอง (0.01%) ฿275

รวมค่าโอน (ประมาณ) ฿550

* ค่าโอนและภาษีอาจแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประกาศนี้เข้าเกณฑ์มาตรการรัฐ — ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ (ต่ออายุถึง 30 มิ.ย. 2570 โดยต้องจดจำนองพร้อมโอนในคราวเดียวกัน)

Yield Calculator by Prop Tech™ · คำนวณผลตอบแทนการลงทุน

ราคาซื้อทรัพย์สิน (บาท)

ค่าเช่ารายเดือน (บาท)

ขนาดห้อง (ตร.ม.)

ค่าส่วนกลาง/เดือน (บาท)

ค่าประกัน/เดือน (บาท)

ภาษีที่ดิน/เดือน (บาท)

ห้องว่าง (จำนวนเดือน)

ค่าบำรุงรักษา/เดือน (บาท)

ค่าบริหารจัดการเช่า (% ของค่าเช่า)

สินเชื่อกู้บ้าน (ไม่บังคับ)