The Diplomat Sathorn

ภาพรวมโครงการ

The Diplomat Sathorn (เดอะ ดิโพลแมท สาทร) เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury พัฒนาโดย KPN Land บนพื้นที่ประมาณ 1-2-15 ไร่ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น ประกอบด้วย 192 ยูนิตที่พักอาศัย โดดเด่นด้วยการออกแบบภายใต้คอนเซปต์ Timeless Treasure ที่แปลว่า สมบัติล้ำค่าที่ไม่มีวันตกยุค ตกแต่งภายในเสมือนบ้านพักของนักการทูตหรือนักเดินทางผู้มีรสนิยม ที่เดินทางไปทั่วโลกและรวบรวมสิ่งของสะสมมากมาย ทุกรายละเอียดออกแบบอย่างประณีต ผสมผสานสถาปัตยกรรมคลาสสิกกับความทันสมัยอย่างลงตัว

ห้องพักภายในโครงการมีให้เลือกหลากหลายขนาด ตั้งแต่ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 40-52 ตารางเมตร, ห้อง 2 ห้องนอน 59-79 ตารางเมตร, ห้อง 3 ห้องนอน 85-100 ตารางเมตร และห้อง Penthouse ขนาด 130-205 ตารางเมตร ออกแบบให้เพดานสูงถึง 4 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่งและหรูหรา พร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบพร้อมอยู่

ทำเลและการเดินทาง

ทำเลที่ตั้งของโครงการถือว่าเป็นจุดเด่นสำคัญ ตั้งอยู่บนถนนสาทรเหนือ ย่านธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ติดกับบันไดเลื่อนขึ้น BTS สถานีสุรศักดิ์ ระยะทางเพียง 110 เมตร หรือประมาณ 1 นาทีเดินจากโครงการ การเดินทางสะดวกสบายอย่างยิ่ง ทั้งการใช้รถไฟฟ้าสายสีลม และการใช้รถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากอยู่ในฝั่งเข้าเมืองของถนนสาทร สามารถเข้าออกทางด่วนพิเศษศรีรัชได้ภายใน 1.9 กิโลเมตร

บริเวณโดยรอบโครงการล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย โรงเรียนเซนต์หลุยส์ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ อาคารสำนักงานชั้นนำ และสถานทูตต่างประเทศ ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตในเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการมอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว กระจายตัวอยู่ในหลายชั้น โดยชั้น 8 เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัว มีสระว่ายน้ำเด็ก ห้องเด็กเล่น (Kid's Room) Diplomat Club ห้องนั่งเล่นพร้อมมุมอ่านหนงสือ และสวนพักผ่อนกลางแจ้ง ส่วนชั้น 34 จัดเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำหลักขนาดใหญ่รูปตัว L แบบ Semi-indoor Swimming Pool ที่มีทั้งส่วนที่โดดแดดและอยู่ในที่ร่ม ให้ผู้พักได้เพลิดเพลินกับวิวเมืองและท้องฟ้าได้อย่างเต็มที่

ชั้นบนสุดที่ชั้น 35 เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ครบครัน มอบวิวเมืองแบบพาโนรามา 360 องศา พร้อมด้วยห้องซาวน่า นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และที่จอดรถครบ 100% หรือประมาณ 192 คัน

ราคาและความคุ้มค่า

ราคาเปิดตัวโครงการเริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท ขณะนี้ราคาในตลาดมือสองอยู่ที่ประมาณ 7.5-27.5 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและทำเลภายในอาคาร โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 238,666 บาทต่อตารางเมตร ส่วนการให้เช่าอยู่ที่ 27,000-90,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ค่ากองทุนซ่อมแซม 800 บาทต่อตารางเมตร

ราคาดังกล่าวถือว่าสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งติดรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ย่านสาทร และคุณภาพของโครงการที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนหรือเป็นที่อยู่อาศัยในทำเลใจกลางเมือง

สรุป

The Diplomat Sathorn เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ติดบันไดเลื่อนขึ้น BTS สุรศักดิ์ ออกแบบภายใต้แนวคิด Timeless Treasure ที่สะท้อนความหรูหราไม่มีวันตกยุค มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้ชีวิต เหมาะสำหรับคนทำงานในเมือง ครอบครัวที่มีบุตรหลานเรียนในย่านสีลม-สาทร นักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนดี และผู้ที่ชื่นชอบความสะดวกสบายในการเดินทาง

โครงการพัฒนาโดย KPN Land ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงจากโครงการ The Capital Ekamai-Thonglor และ The Capital Ratchaprarop-Vibha สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2559 จึงเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยหรือการลงทุนในย่านธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ