Raimon Land PCL.
The Diplomat 39 มีห้องประกาศขาย 4 ห้อง ราคา 27 ล้านบาท ถึง 65 ล้านบาท ตารางเมตรละราว 360,821 บาท ซึ่งสูงกว่าราคากลางของเขตวัฒนาราว 88% และมีห้องให้เช่า 4 ห้อง ค่าเช่าเดือนละราว 91,000 บาท คิดเป็นผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 3.6% ต่อปี ตัวโครงการอยู่ห่างสถานีพร้อมพงษ์ (BTS สายสุขุมวิท) ประมาณ 154 เมตร ข้อมูลจากประกาศจริงบน BKKasset ณ วันที่ 31 ต.ค. 2569
The Diplomat 39 เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury จาก Raimon Land PCL. ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย สร้างเสร็จในปี 2562 โครงการสูง 31 ชั้น ประกอบด้วย 156 ยูนิต ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 39 ย่านพร้อมพงษ์ ใกล้กับ EmQuartier และ Emporium เพียงไม่กี่ก้าว
สถาปัตยกรรมของโครงการได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์ Palladian Architecture จากอิตาลี ผสมผสานกับความทันสมัยภายใต้แนวคิด Timeless Treasure สมบัติล้ำค่าที่ไม่มีวันเสื่อมคล้ายกับงานศิลปะที่ยืนยงตลอดกาล ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เพดานสูง 3-3.5 เมตร สร้างความรู้สึกหรูหราและเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความสงบในใจกลางเมือง
ทำเลของ The Diplomat 39 ถือเป็นหนึ่งในจุดแข็งที่สำคัญ ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 39 ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ เพียงประมาณ 200 เมตร หรือเดินเพียง 2-3 นาที สามารถเดินทางไปยัง EmQuartier, Emporium และ EmSphere ได้อย่างสะดวก ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท ประมาณ 1.2 กิโลเมตร และอุทยานเบญจสิริ ประมาณ 450 เมตร
การเข้าถึงทางด่วนหลัก 3 สายทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ในกรุงเทพฯ สะดวกรวดเร็ว ทั้งไปยังย่านธุรกิจสีลม-สาทร ย่านช้อปปิ้งสยาม และสนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ซอยสุขุมวิท 39 ยังเป็นย่านที่มีชุมชนชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่มาก มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อ และบริการต่างๆ ครบครัน ตอบสนองไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์
The Diplomat 39 มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและหรูหราระดับ Super Luxury ได้แก่ The Salon ห้องรับรองสำหรับแขกและบริเวณครัวเล็ก The Club ห้องสโมสรพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสเซ็นเตอร์พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน สวนบนดาดฟ้า (Rooftop Garden) และบริการคอนเซียร์จระดับมืออาชีพ
โครงการมีที่จอดรถสำหรับเจ้าของห้องถึง 102% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบ Key Card เข้าออกอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้รับการออกแบบตกแต่งอย่างหรูหราทันสมัย สอดคล้องกับแนวคิดของโครงการ เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับพรีเมียมให้กับผู้อยู่อาศัยทุกท่าน
ราคาขายปัจจุบันของ The Diplomat 39 อยู่ในช่วง 11.9 - 260 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดและประเภทห้อง โดยมีห้องขนาด 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 54 ตารางเมตร ห้อง 2 ห้องนอน 74-94 ตารางเมตร ห้อง 3 ห้องนอน 134-193 ตารางเมตร รวมถึงห้องดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ถึง 450 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 322,222 บาทต่อตารางเมตร
สำหรับการเช่า มีห้องให้เลือกหลากหลายในราคา 42,000 - 300,000 บาทต่อเดือน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการให้เช่า เนื่องจากทำเลใกล้ BTS พร้อมพงษ์และอยู่ใน Em District ทำให้มีความต้องการเช่าสูงทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 90 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และค่ากองทุนจมจ่ายครั้งเดียว 900 บาทต่อตารางเมตร
The Diplomat 39 เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ในทำเลศักยภาพสูง โดดเด่นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Timeless ทำเลใกล้ BTS พร้อมพงษ์เพียง 200 เมตร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับพรีเมียม จำนวนยูนิตเพียง 156 ยูนิตทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่มีความสะดวกสบายครบครัน และนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการให้เช่าในระยะยาว ด้วยชื่อเสียงของ Raimon Land ในฐานะผู้พัฒนาระดับ High-end ชั้นนำของไทย จึงเป็นการันตีคุณภาพและมาตรฐานที่ยอดเยี่ยมของโครงการ
จากประกาศจริง 8 ใบที่เผยแพร่อยู่ตอนนี้
| แบบห้อง | ห้อง | ค่ากลาง |
|---|---|---|
| 1 นอน ขาย | 4 | ฿46,000,000 |
| 1 นอน เช่า | 4 | ฿91,000/ด. |
ไม่นำ 6 ประกาศที่ข้อมูลราคายังไม่ได้ตรวจสอบมาคำนวณ
ใช้ค่ากลางของราคาที่ผู้ลงประกาศตั้งไว้ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 อัปเดตอัตโนมัติทุกวัน
The Diplomat 39
The Diplomat 39
The Diplomat 39
ให้เช่า The Diplomat 39 2 ห้องนอน 102.8 ตร.ม. ราคา 135,500 บาท/เดือน
ให้เช่า The Diplomat 39 3 ห้องนอน 169.3 ตร.ม. ราคา 154,500 บาท/เดือน
The Diplomat 39 ราคาขายต่อตารางเมตรอยู่ที่ราว 360,821 บาท (ค่ากลางจากประกาศขาย 4 ใบ) สูงกว่าราคากลางของเขตวัฒนาราว 88% · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 จากประกาศจริงบน BKKasset
มีห้องประกาศขาย 4 ห้อง ราคา 27,000,000 ถึง 65,000,000 บาท · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 จากประกาศจริงบน BKKasset
ค่าเช่าเดือนละราว 91,000 บาท (ค่ากลางจากประกาศเช่า 4 ใบ ช่วง 80,000 ถึง 94,000 บาท) · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 จากประกาศจริงบน BKKasset
ประมาณ 3.6% ต่อปี คิดจากค่ากลางค่าเช่าต่อตารางเมตร × 12 ÷ ค่ากลางราคาขายต่อตารางเมตร ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 จากประกาศจริงบน BKKasset
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ (BTS สายสุขุมวิท) ประมาณ 154 เมตร · สถานีทองหล่อ (BTS สายสุขุมวิท) ประมาณ 1,163 เมตร · สถานีสุขุมวิท (MRT สายสีน้ำเงิน) ประมาณ 1,205 เมตร
1 ห้องนอน (ขาย) 4 ห้อง ราว 46,000,000 บาท · 1 ห้องนอน (เช่า) 4 ห้อง ราว 91,000 บาท/เดือน · ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 2569 จากประกาศจริงบน BKKasset
The Diplomat 39 สร้างเสร็จปี 2562 พัฒนาโดย Raimon Land PCL.
