Q1 Sukhumvit (คิว วัน สุขุมวิท)

ภาพรวมโครงการ Q1 Sukhumvit

Q1 Sukhumvit (คิว วัน สุขุมวิท) เป็นคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่บนถนนสุขุมวิท ติด BTS นานา พัฒนาโดย Quality Houses Public Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2534 โครงการแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2561 ประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 42 ชั้น มีเพียง 273 ยูนิต เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ความโดดเด่นของโครงการอยู่ที่ Skywalk เชื่อมตรงจาก BTS สถานีนานา เข้าสู่ตัวอาคาร โดยไม่ต้องลงพื้นดิน ถือเป็นคอนโดแห่งแรกที่มีทางเชื่อมส่วนตัวแบบนี้ในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ห้องพักทุกห้องมีเพดานสูง 2.7-3 เมตร พร้อมหน้าต่างกระจกใสขนาดใหญ่รับวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา สร้างความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโด

ทำเลและการเดินทาง

Q1 Sukhumvit ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1 ถนนสุขุมวิท (ติดสุขุมวิท ซอย 6) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย ทำเลศูนย์กลางย่านธุรกิจสุขุมวิท เดินทางสะดวกด้วย Skywalk เชื่อมตรงสู่ BTS นานา ระยะทาง 0 เมตร จากสถานีสามารถเดินทางไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น BTS อโศก (1 สถานี) ซึ่งเชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท, BTS เพลินจิต (1 สถานี), BTS พร้อมพงษ์ (2 สถานี)

รอบโครงการมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Terminal 21 (640 ม.), Robinson Sukhumvit (500 ม.), Central Embassy, EmQuartier, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (Bumrungrad Hospital) ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น NIST International School, Australian International School, Mater Dei School และสวนสาธารณะอย่างสวนเบญจกิติและสวนลุมพินี

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม

Q1 Sukhumvit มอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 30 เมตร พร้อมสระเด็ก จากุซซี่ในร่มและกลางแจ้ง ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องโยคะ ซาวน่าและสตีมรูมแยกชาย-หญิง ห้องสปา

ไฮไลต์ของโครงการคือ Sky Lounge ชั้น 41-42 ที่เปิดวิวพาโนรามา 360 องศา ครอบคลุมทั้งทิวทัศน์เมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อม Private Onsen (ออนเซ็นส่วนตัว), Sky BBQ Area, Sky Garden สวนลอยฟ้า Wine Bar ห้องเอนกประสงค์ ห้องสมุด และห้องประชุม นอกจากนี้โครงการยังมี ที่จอดรถถึง 645 คัน คิดเป็น 236% ของจำนวนยูนิต โดยแต่ละยูนิตได้รับการจัดสรรที่จอดรถแบบ Fix ในโฉนด 2-6 คันต่อยูนิต ซึ่งหาได้ยากในคอนโดกรุงเทพฯ

ราคาและความคุ้มค่า

ราคาขายของ Q1 Sukhumvit ปัจจุบันเริ่มต้นที่ประมาณ 19.9-120 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น โดยมีห้องให้เลือกตั้งแต่ 2 ห้องนอน (92-125 ตร.ม.), 3 ห้องนอน (147-204 ตร.ม.), 4 ห้องนอน (288-296 ตร.ม.) และเพนท์เฮาส์ ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 320,000-470,000 บาทต่อตารางเมตร

สำหรับผู้ที่สนใจเช่า มีห้องว่างให้เลือกในราคา 90,000-479,999 บาทต่อเดือน (สัญญาระยะยาว 1 ปี) ซึ่งถือว่าคุ้มค่าสำหรับระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ที่มาพร้อมความสะดวกสบายติด BTS และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเหนือระดับ ค่าส่วนกลาง 85 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ค่า Sinking Fund 700 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว)

สรุป

Q1 Sukhumvit เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาคอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ในใจกลางเมือง ติด BTS นานา พร้อมความสะดวกสบายสูงสุดจากทางเชื่อม Skywalk ตรงสู่สถานี ห้องพักขนาดใหญ่เพดานสูง ที่จอดรถในโฉนดมากถึง 2-6 คัน และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ครบครัน อาทิ Sky Lounge, Private Onsen, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

ด้วยทำเลศูนย์กลางย่านสุขุมวิท ความเป็นส่วนตัวสูง และมาตรฐานการก่อสร้างจาก Quality Houses บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ Q1 Sukhumvit จึงเป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์หรูหราและความสะดวกสบายในระดับสูงสุด