Lumpini Park Rama 9–Ratchada

ภาพรวมโครงการ

ลุมพินี พาร์ค พระราม 9–รัชดา เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 24 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 1,540 ยูนิต พัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2557 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 9 ไร่ บนถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง ออกแบบภายใต้แนวคิด LPN Green เพื่อการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม โครงการล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มีลานพักผ่อนกระจายรอบอาคาร พร้อมร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และพื้นที่บริการต่างๆ ภายในโครงการ

ยูนิตภายในออกแบบเรียบง่ายแต่ทันสมัย ขนาดห้องเริ่มต้นตั้งแต่ 22.5-40 ตารางเมตร สำหรับห้อง 1 ห้องนอน และ 45 ตารางเมตรสำหรับ 2 ห้องนอน เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเรียบง่ายและใช้ชีวิตในเมือง

ทำเลและการเดินทาง

ทำเลของโครงการตั้งอยู่ในย่านพระราม 9-รัชดา ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 1.3 กิโลเมตร และห่างจาก MRT เพชรบุรี 1.7 กิโลเมตร รวมถึง Airport Link มักกะสัน 1.8 กิโลเมตร ทำให้สะดวกในการเดินทางทั้งไปทำงานและไปสนามบิน โครงการตั้งอยู่ห่างจาก RCA เพียง 180 เมตร ใกล้กับแหล่งบันเทิงยามค่ำคืน

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าถึงถนนสำคัญได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนเพชรบุรี รวมถึงทางพิเศษศรีรัช ทำให้สามารถเดินทางไปยังจุดต่างๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้าอย่าง Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, Esplanade Ratchadapisek รวมถึงโรงพยาบาลปิยเวท และโรงพยาบาลพระราม 9

สิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ตั้งอยู่กลางแจ้งพร้อมเก้าอี้อาบแดด ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน ห้องซาวน่าและสตีมรูม สำหรับผ่อนคลาย พื้นที่สวนหย่อมและลานกีฬาอเนกประสงค์ สนามเด็กเล่น และห้องสมุดเพื่อการอ่านหนังสือ

ด้านความปลอดภัย โครงการติดตั้งระบบ CCTV รอบโครงการ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบ Key Card เข้าออกอาคาร ที่จอดรถจำนวน 580 คัน คิดเป็น 37% ของจำนวนยูนิต นอกจากนี้ยังมีร้านค้า ร้านซักรีด และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างครบครัน

ราคาและความคุ้มค่า

ราคาขายในตลาดมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 2.05-5.00 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย 91,666 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาเช่าอยู่ที่ 10,000-21,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดและชั้นของห้อง ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่แข่งขันได้ในทำเลใกล้ MRT พระราม 9 และย่านพระราม 9 ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว

ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเป็นราคามาตรฐานสำหรับโครงการขนาดใหญ่ในย่านนี้ โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มค่าในทำเลใจกลางเมืองพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการเดินทางที่สะดวกสบาย

สรุป

ลุมพินี พาร์ค พระราม 9–รัชดา เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใจกลางเมือง ราคาไม่สูงเกินไป แต่ได้ทำเลดี ใกล้ MRT และแหล่งสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะทั้งสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านพระราม 9-รัชดา ผู้ที่ชอบความสะดวกในการเดินทาง และนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการให้เช่า โครงการแล้วเสร็จพร้อมอยู่อาศัย มีชุมชนที่มั่นคง และการบริหารจัดการที่ดีจาก LPN Development