Raimon Land Public Company Limited
185 Rajadamri เป็นคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่พัฒนาโดย Raimon Land Public Company Limited ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ตั้งอยู่บนถนนราชดำริ ใจกลางย่านธุรกิจ CBD ใกล้กับสถานี BTS ราชดำริเพียง 400-470 เมตร หรือประมาณ 5-6 นาทีเดิน โครงการแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556 (บางแหล่งระบุ 2012-2014) ประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 35 ชั้น รวม 268 ยูนิต มีขนาดห้องตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน ลอฟท์ เพนท์เฮาส์ และดูเพล็กซ์
จุดเด่นสำคัญของโครงการคือ สถานะ Freehold เป็นโครงการเพียงหนึ่งเดียวบนถนนราชดำริที่มีกรรมสิทธิ์ถาวร พร้อมวิวพิเศษไม่มีสิ่งกีดขวางสู่สนามกอล์ฟรอยัล แบงค็อก สปอร์ตคลับและสวนลุมพินี ซึ่งหาไม่ได้ในใจกลางกรุงเทพฯ โครงการได้รับรางวัล Best Luxury Condo Development (Bangkok) และ Best Condo Development (Thailand) ในปี 2013 ออกแบบด้วยกระจกสองชั้นตั้งแต่พื้นถึงเพดาน ความสูงเพดานโปร่งโล่ง และการออกแบบที่ไร้กาลเวลา
ทำเลของ 185 Rajadamri ถือเป็นหนึ่งในที่ตั้งที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ที่ 189 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ห่างจาก BTS ราชดำริ เพียง 400-470 เมตร หรือประมาณ 5-6 นาทีเดิน ใกล้ MRT สีลม 800 เมตร (9-10 นาทีเดิน) และ MRT สามย่าน 1.5 กิโลเมตร สะดวกในการเดินทางไปยังย่านสยาม สาทร สีลม ชิดลม และเพลินจิต
หากเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าถึงได้จากถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาที่ทางแยกศาลาแดง แล้วเข้าถนนราชดำริ ทางด่วนใกล้ที่สุดอยู่ห่าง 2.2 กิโลเมตร สนามบินสุวรรณภูมิห่าง 34 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 33 นาทีขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร พื้นที่โดยรอบอุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ CentralWorld, Siam Paragon, Erawan, Peninsula Plaza รวมถึงร้านอาหาร โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ และมหาวิทยาลัยชั้นนำ
โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับ 5 ดาว ประกอบด้วย สระว่ายน้ำอินฟินิตี้เอดจ์ ที่มอบวิวพาโนรามาสู่เมืองและสวนลุมพินี สระว่ายน้ำเด็ก จากุซซี่ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ทันสมัย ตั้งอยู่ชั้น 7 พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน มีหน้าต่างกระจกใหญ่รับแสงธรรมชาติ ห้องโยคะ สำหรับการยืดเหยียดและฝึกสมาธิ ซาวน่า เพื่อการพักผ่อนหลังออกกำลังกาย ห้องสมุด ลานจัดงาน (Function Area) และ สนามเด็กเล่น
ด้านความปลอดภัย มี รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ระบบ CCTV ระบบคีย์การ์ดเข้าออก ที่จอดรถ 360 คัน และลิฟต์ผู้โดยสาร นอกจากนี้ยังมี สวน/บาร์บีคิว สำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง และมีค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตร ค่า Sinking Fund 24 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร บริหารโดย Raimon Land Services ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกที่ครบครันและทันสมัย
ราคาขายปัจจุบันของ 185 Rajadamri อยู่ในช่วง 20-203 ล้านบาท (ประมาณ 67,000-6,200,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือ 14.6-332 ล้านบาท ตามแหล่งข้อมูลต่างๆ) ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 308,200 บาทต่อตารางเมตร หรือ 12,792 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ซึ่งแพงกว่าค่าเฉลี่ยของกรุงเทพฯ แต่สะท้อนถึงทำเลระดับพรีเมียมและสถานะ Freehold ที่หาได้ยาก
สำหรับการเช่า ราคาเริ่มต้น 50,000-475,000 บาทต่อเดือน (ประมาณ 1,500-14,500 ดอลลาร์สหรัฐ) ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 70-78 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน 105-130 ตร.ม., 3 ห้องนอน 196-225 ตร.ม., และ 4 ห้องนอน 300 ตร.ม. แม้ราคาจะอยู่ในระดับสูง แต่การเป็น Freehold บนทำเลศักดิ์สิทธิ์ วิวเขียวที่หาไม่ได้ และรางวัลที่ได้รับ ทำให้เป็นการลงทุนที่มีคุณค่าระยะยาวและมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
185 Rajadamri เป็นทางเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้มองหาคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรีในทำเลศักดิ์สิทธิ์ใจกลางกรุงเทพฯ จุดเด่นสำคัญคือ สถานะ Freehold เพียงหนึ่งเดียวบนถนนราชดำริ วิวสีเขียวสู่สนามกอล์ฟและสวนลุมพินี การออกแบบที่หรูหราเหนือกาลเวลา และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับโลก ห่างจาก BTS ราชดำริเพียง 5-6 นาทีเดิน เหมาะสำหรับผู้บริหาร นักลงทุน และครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ความหรูหรา และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดในเมือง
แม้ราคาจะอยู่ในระดับสูง แต่คุณค่าของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหายากระดับไอคอนิคบนทำเลระดับ Platinum ทำให้ 185 Rajadamri เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและมั่นคงในระยะยาว พร้อมกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับในใจกลางกรุงเทพมหานคร
