# BKKasset.com

> เว็บประกาศซื้อ ขาย เช่าคอนโดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล พร้อมที่ปรึกษา AI ที่วิเคราะห์เป็นกลาง และหน้าสถิติราคารายโครงการที่คำนวณจากประกาศจริงในระบบ ไม่ใช่ราคาประเมินลอย ๆ

## ข้อมูล ณ 1 October 2026

- ประกาศขายที่เผยแพร่อยู่: 1,448 รายการ
- ประกาศเช่าที่เผยแพร่อยู่: 1,653 รายการ
- หน้าโครงการที่มีสถิติราคา: 146 โครงการ
- คำถาม-คำตอบที่เผยแพร่แล้ว: 33 หน้า

ตัวเลขทั้งหมดนับจากฐานข้อมูลจริงในวันที่ระบุ ไฟล์นี้สร้างใหม่อัตโนมัติทุกสัปดาห์

## ข้อมูลที่อ้างอิงได้และหาจากที่อื่นไม่ได้

หน้าโครงการแต่ละหน้าคำนวณจากประกาศจริงในโครงการนั้น และบอกจำนวนประกาศที่ใช้คำนวณกำกับไว้เสมอ ตัวเลขที่ให้: ช่วงราคาที่ประกาศ ราคาต่อตารางเมตร ค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ ทุกตัวเป็นค่ากลาง (median) ไม่ใช่ค่าเฉลี่ย เพื่อไม่ให้ประกาศที่ราคากรอกผิดลากตัวเลขทั้งโครงการ ประกาศที่ราคาต่อตารางเมตรต่างจากประกาศอื่นในโครงการเกิน 2 เท่าไม่ถูกนำมาคำนวณ ถ้าราคาทั้งโครงการต่างจากค่ากลางของเขตมากผิดปกติ หน้าจะไม่แสดงราคาต่อตารางเมตรและผลตอบแทนเลย ผลตอบแทนแสดงเฉพาะช่วง 1.5% ถึง 9% ส่วนประกาศชุดทดสอบของเว็บไม่ถูกนับ ข้อมูลชุดเดียวกันฝังเป็น JSON-LD (AggregateOffer และ PropertyValue) ในทุกหน้า

- [Life One Wireless (ไลฟ์ วัน ไวร์เลส)](https://www.bkkasset.com/project/Life-One-Wireless-%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%9F%E0%B9%8C-%E0%B8%A7%E0%B8%B1%E0%B8%99-%E0%B9%84%E0%B8%A7%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%AA): สถิติราคาจาก 32 ประกาศจริงในโครงการ
- [Kave Coco Bangsaen](https://www.bkkasset.com/project/Kave-Coco-Bangsaen): สถิติราคาจาก 16 ประกาศจริงในโครงการ
- [Parc Exo Kaset - Nawamin](https://www.bkkasset.com/project/Parc-Exo-Kaset---Nawamin): สถิติราคาจาก 16 ประกาศจริงในโครงการ
- [Regent Home Bangna](https://www.bkkasset.com/project/Regent-Home-Bangna): สถิติราคาจาก 15 ประกาศจริงในโครงการ
- [KnightsBridge the Ocean Sriracha](https://www.bkkasset.com/project/KnightsBridge-the-Ocean-Sriracha): สถิติราคาจาก 14 ประกาศจริงในโครงการ
- [Life Asoke (ไลฟ์ อโศก)](https://www.bkkasset.com/project/Life-Asoke-%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%9F%E0%B9%8C-%E0%B8%AD%E0%B9%82%E0%B8%A8%E0%B8%81): สถิติราคาจาก 14 ประกาศจริงในโครงการ
- [The Diplomat 39](https://www.bkkasset.com/project/The-Diplomat-39): สถิติราคาจาก 14 ประกาศจริงในโครงการ
- [Keen Centre Sriracha](https://www.bkkasset.com/project/Keen-Centre-Sriracha): สถิติราคาจาก 13 ประกาศจริงในโครงการ
- [Plum Condo Central Station Phase 1](https://www.bkkasset.com/project/Plum-Condo-Central-Station-Phase-1): สถิติราคาจาก 13 ประกาศจริงในโครงการ
- [Lumpini Ville Ratchaphruek-Bangwaek](https://www.bkkasset.com/project/Lumpini-Ville-Ratchaphruek-Bangwaek): สถิติราคาจาก 12 ประกาศจริงในโครงการ
- [Plum Condo Central Station Phase 2](https://www.bkkasset.com/project/Plum-Condo-Central-Station-Phase-2): สถิติราคาจาก 12 ประกาศจริงในโครงการ
- [The XXXIX by Sansiri](https://www.bkkasset.com/project/The-XXXIX-by-Sansiri): สถิติราคาจาก 12 ประกาศจริงในโครงการ
- [Aspire Erawan](https://www.bkkasset.com/project/Aspire-Erawan): สถิติราคาจาก 11 ประกาศจริงในโครงการ
- [LUMPINI MEGACITY BANGNA](https://www.bkkasset.com/project/LUMPINI-MEGACITY-BANGNA): สถิติราคาจาก 11 ประกาศจริงในโครงการ
- [OKA HAUS Sukhumvit 36](https://www.bkkasset.com/project/OKA-HAUS-Sukhumvit-36): สถิติราคาจาก 11 ประกาศจริงในโครงการ
- [แอชตัน อโศก (Ashton Asoke)](https://www.bkkasset.com/project/%E0%B9%81%E0%B8%AD%E0%B8%8A%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-%E0%B8%AD%E0%B9%82%E0%B8%A8%E0%B8%81-Ashton-Asoke): สถิติราคาจาก 11 ประกาศจริงในโครงการ
- [Metro Park Sathorn](https://www.bkkasset.com/project/Metro-Park-Sathorn): สถิติราคาจาก 10 ประกาศจริงในโครงการ
- [Supalai Veranda Rama 9](https://www.bkkasset.com/project/Supalai-Veranda-Rama-9): สถิติราคาจาก 10 ประกาศจริงในโครงการ
- [The Nest Ploenchit](https://www.bkkasset.com/project/The-Nest-Ploenchit): สถิติราคาจาก 10 ประกาศจริงในโครงการ
- [The ZEA Sriracha](https://www.bkkasset.com/project/The-ZEA-Sriracha): สถิติราคาจาก 10 ประกาศจริงในโครงการ
- [Seven Seas](https://www.bkkasset.com/project/Seven-Seas): สถิติราคาจาก 9 ประกาศจริงในโครงการ
- [The Grand Regent](https://www.bkkasset.com/project/The-Grand-Regent): สถิติราคาจาก 9 ประกาศจริงในโครงการ
- [City Villa](https://www.bkkasset.com/project/City-Villa): สถิติราคาจาก 8 ประกาศจริงในโครงการ
- [IDEO SUKHUMVIT 93](https://www.bkkasset.com/project/IDEO-SUKHUMVIT-93): สถิติราคาจาก 8 ประกาศจริงในโครงการ
- [Q. House Condo Sukhumvit 79](https://www.bkkasset.com/project/Q.-House-Condo-Sukhumvit-79): สถิติราคาจาก 8 ประกาศจริงในโครงการ
- [เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม](https://www.bkkasset.com/project/%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%AD%E0%B8%B0-%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%84%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B9%8C-%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%8A%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%A9%E0%B8%A1): สถิติราคาจาก 8 ประกาศจริงในโครงการ
- [Nue Mega+ Bangna](https://www.bkkasset.com/project/Nue-Mega%2B-Bangna): สถิติราคาจาก 7 ประกาศจริงในโครงการ
- [Park 24 (Park Origin Phrom Phong)](https://www.bkkasset.com/project/Park-24-Park-Origin-Phrom-Phong): สถิติราคาจาก 7 ประกาศจริงในโครงการ
- [Q1 Sukhumvit (คิว วัน สุขุมวิท)](https://www.bkkasset.com/project/Q1-Sukhumvit-%E0%B8%84%E0%B8%B4%E0%B8%A7-%E0%B8%A7%E0%B8%B1%E0%B8%99-%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%82%E0%B8%B8%E0%B8%A1%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%97): สถิติราคาจาก 7 ประกาศจริงในโครงการ
- [Serrano Condominium Rama 2](https://www.bkkasset.com/project/Serrano-Condominium-Rama-2): สถิติราคาจาก 7 ประกาศจริงในโครงการ
- [The Sky Condo Sriracha](https://www.bkkasset.com/project/The-Sky-Condo-Sriracha): สถิติราคาจาก 7 ประกาศจริงในโครงการ
- [Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9)](https://www.bkkasset.com/project/Nue-District-R9-%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%A7-%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%AA%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%84-%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C-9): สถิติราคาจาก 6 ประกาศจริงในโครงการ
- [พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor)](https://www.bkkasset.com/project/%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%84-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%B4%E0%B9%89%E0%B8%99-%E0%B8%97%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B9%88%E0%B8%AD-Park-Origin-Thonglor): สถิติราคาจาก 6 ประกาศจริงในโครงการ
- [98 Wireless (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส)](https://www.bkkasset.com/project/98-Wireless-%E0%B9%84%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B9%8C%E0%B8%95%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B8%97-%E0%B9%84%E0%B8%A7%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%AA): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [CELES Asoke (เซอเลส อโศก)](https://www.bkkasset.com/project/CELES-Asoke-%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B8%AD%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%AA-%E0%B8%AD%E0%B9%82%E0%B8%A8%E0%B8%81): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [CitiSmart Sukhumvit 18](https://www.bkkasset.com/project/CitiSmart-Sukhumvit-18): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [Hamton Sriracha](https://www.bkkasset.com/project/Hamton-Sriracha): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [Infinity One](https://www.bkkasset.com/project/Infinity-One): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [Lumpini Park Rama 9–Ratchada](https://www.bkkasset.com/project/Lumpini-Park-Rama-9%E2%80%93Ratchada): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ
- [Lumpini Place Chaengwatthana - Pakkret Station](https://www.bkkasset.com/project/Lumpini-Place-Chaengwatthana---Pakkret-Station): สถิติราคาจาก 5 ประกาศจริงในโครงการ

## คำถามเรื่องคอนโดที่ตอบไว้แล้ว

คำตอบเขียนโดยที่ปรึกษา AI ของเว็บ วิเคราะห์จากข้อมูลสาธารณะ ณ เวลาที่ถาม ทุกหน้าบอกทั้งข้อดีและข้อควรระวัง พร้อมตัวเลขและที่มา และระบุวันที่กำกับ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน

- [Ideo Merge Saphankhwai ลงทุนดีไหม ราคาประมาณ 4 ล้าน ขนาดประมาณ 36 ตรม](https://www.bkkasset.com/ask/27-ideo-merge-saphankhwai-ลงทุนดีไหม-ราคาประมาณ-4-ล้าน-ขนาดประมาณ-36-ตรม)
- [คอนโดราคา 1.2 ล้าน ค่าเช่า 18,000 บาท/เดือน ในกรุงเทพฯ น่าลงทุนไหม](https://www.bkkasset.com/ask/29-คอนโดราคา-1-2-ล้าน-ค่าเช่า-18-000-บาท-เดือน-ในกรุงเทพฯ-น่าลงทุนไหม)
- [งบต่ำกว่า1ล้าน ซื้อคอนโดใกล้ ม พระจอมเกล้าลาดกระบัง](https://www.bkkasset.com/ask/30-งบต่ำกว่า1ล้าน-ซื้อคอนโดใกล้-ม-พระจอมเกล้าลาดกระบัง)
- [งบ 2 ล้าน ซื้อคอนโดกรุงเทพย่านไหนได้บ้าง](https://www.bkkasset.com/ask/28-งบ-2-ล้าน-ซื้อคอนโดกรุงเทพย่านไหนได้บ้าง)
- [แบงค็อกมอลจะช่วยย่านบางนาแค่ไหน](https://www.bkkasset.com/ask/24-แบงค็อกมอลจะช่วยย่านบางนาแค่ไหน)
- [งบ 5 ล้าน ซื้อคอนโดติด BTS ย่านไหนได้บ้าง](https://www.bkkasset.com/ask/25-งบ-5-ล้าน-ซื้อคอนโดติด-bts-ย่านไหนได้บ้าง)
- [Niche pride ekkamai ดีไหม](https://www.bkkasset.com/ask/20-niche-pride-ekkamai-ดีไหม)
- [คอนโดย่านรัชดาภิเษกน่าลงทุนปล่อยเช่าไหม](https://www.bkkasset.com/ask/22-คอนโดย่านรัชดาภิเษกน่าลงทุนปล่อยเช่าไหม)
- [คอนโดย่านลาดพร้าวน่าลงทุนปล่อยเช่าไหม](https://www.bkkasset.com/ask/23-คอนโดย่านลาดพร้าวน่าลงทุนปล่อยเช่าไหม)
- [Lumpini villes 26](https://www.bkkasset.com/ask/18-lumpini-villes-26)
- [Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen ราคา13.5ลบ.](https://www.bkkasset.com/ask/15-bangkok-boulevard-ramkhamhaeng-wongwaen-ราคา13-5ลบ)
- [Hyde heritage thonglor 43 sqm ราคา 9.99 น่าซื้อไหม](https://www.bkkasset.com/ask/6-hyde-heritage-thonglor-43-sqm-ราคา-9-99-น่าซื้อไหม)
- [วิเคราห์คอนโด nue r9](https://www.bkkasset.com/ask/1-วิเคราห์คอนโด-nue-r9)
- [หาเช่าคอนโด งบ12,000 โซน อ่อนนุช พัฒนาการ เอกมัย](https://www.bkkasset.com/ask/34-หาเช่าคอนโด-งบ12-000-โซน-อ่อนนุช-พัฒนาการ-เอกมัย)
- [Denim Jatujak](https://www.bkkasset.com/ask/4-denim-jatujak)
- [ยูดีไลท์ จตุจักร](https://www.bkkasset.com/ask/3-ยูดีไลท์-จตุจักร)
- [งบ 3 ล้าน ซื้อคอนโดกรุงเทพได้ห้องแบบไหน ย่านไหน](https://www.bkkasset.com/ask/26-งบ-3-ล้าน-ซื้อคอนโดกรุงเทพได้ห้องแบบไหน-ย่านไหน)
- [Lumpini park วิภาวดี จตุจักร](https://www.bkkasset.com/ask/5-lumpini-park-วิภาวดี-จตุจักร)
- [เทียบ Niche Pride Ekkamai กับโครงการอื่นในย่านเอกมัย-ทองหล่อ งบใกล้เคียงกัน](https://www.bkkasset.com/ask/21-เทียบ-niche-pride-ekkamai-กับโครงการอื่นในย่านเอกมัย-ทองหล่อ-งบใกล้เคียงกัน)
- [Noble revolve ratchada 2 น่าลงทุนไหม](https://www.bkkasset.com/ask/8-noble-revolve-ratchada-2-น่าลงทุนไหม)
- [คุนเอาข้อมูลมาจากไหน](https://www.bkkasset.com/ask/33-คุนเอาข้อมูลมาจากไหน)
- [ลุมพินี98](https://www.bkkasset.com/ask/32-ลุมพินี98)
- [คอนโดราคา 4.0 ล้าน ค่าเช่า 18,000 บาท/เดือน ในกรุงเทพฯ น่าลงทุนไหม](https://www.bkkasset.com/ask/19-คอนโดราคา-4-0-ล้าน-ค่าเช่า-18-000-บาท-เดือน-ในกรุงเทพฯ-น่าลงทุนไหม)
- [งบ 4 ล้าน ย่านห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม ได้ห้องแบบไหน เทียบ Noble vs XT](https://www.bkkasset.com/ask/13-งบ-4-ล้าน-ย่านห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม-ได้ห้องแบบไหน-เทียบ-noble-vs-xt)
- [ราคา 13.5 ลบ. บ้านเดี่ยวย่านรามคำแหง-วงแหวน ถูก/แพงเทียบโครงการข้างเคียงยังไง?](https://www.bkkasset.com/ask/16-ราคา-13-5-ลบ-บ้านเดี่ยวย่านรามคำแหง-วงแหวน-ถูก-แพงเทียบโครงการข้างเคียงยังไง)
- [Noble Revolve Ratchada 2 vs XT Huaikwang yield และราคา/ตร.ม. ต่างกันแค่ไหน](https://www.bkkasset.com/ask/12-noble-revolve-ratchada-2-vs-xt-huaikwang-yield-และราคา-ตร-ม-ต่างกันแค่ไหน)
- [คอนโดติด MRT ลงทุนคุ้มกว่าติด BTS ไหม](https://www.bkkasset.com/ask/17-คอนโดติด-mrt-ลงทุนคุ้มกว่าติด-bts-ไหม)
- [ย่านรัชดา MRT ห้วยขวาง vs ศูนย์วัฒนธรรม yield โซนไหนน่าลงทุนกว่า](https://www.bkkasset.com/ask/10-ย่านรัชดา-mrt-ห้วยขวาง-vs-ศูนย์วัฒนธรรม-yield-โซนไหนน่าลงทุนกว่า)
- [คอนโดราคา 2.0 ล้าน ค่าเช่า 18,000 บาท/เดือน ในกรุงเทพฯ น่าลงทุนไหม](https://www.bkkasset.com/ask/14-คอนโดราคา-2-0-ล้าน-ค่าเช่า-18-000-บาท-เดือน-ในกรุงเทพฯ-น่าลงทุนไหม)
- [Noble Revolve Ratchada 2 vs คอนโดอื่นย่าน MRT ศูนย์วัฒนธรรม เทียบยังไงบ้าง](https://www.bkkasset.com/ask/9-noble-revolve-ratchada-2-vs-คอนโดอื่นย่าน-mrt-ศูนย์วัฒนธรรม-เทียบยังไงบ้าง)
- [ห้อง 43 ตร.ม. ทองหล่อ yield สู้โครงการอื่นย่านเดียวกันได้ไหม?](https://www.bkkasset.com/ask/7-ห้อง-43-ตร-ม-ทองหล่อ-yield-สู้โครงการอื่นย่านเดียวกันได้ไหม)
- [คอนโดย่านนี้เหมาะปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติไหม มีเงื่อนไขอะไรบ้าง](https://www.bkkasset.com/ask/11-คอนโดย่านนี้เหมาะปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติไหม-มีเงื่อนไขอะไรบ้าง)
- [yield ปล่อยเช่าย่านพระราม 9 ตอนนี้ประมาณเท่าไหร่](https://www.bkkasset.com/ask/2-yield-ปล่อยเช่าย่านพระราม-9-ตอนนี้ประมาณเท่าไหร่)

## หน้าหลัก

- [หน้าแรก](https://www.bkkasset.com/): ประกาศล่าสุดและช่องถามที่ปรึกษา AI
- [คอนโดขาย](https://www.bkkasset.com/realestateandhomes-search?type=buy): ประกาศขายทั้งหมด พร้อมตัวกรองราคา ขนาด ห้องนอน ทำเล
- [คอนโดเช่า](https://www.bkkasset.com/realestateandhomes-search?type=rent): ประกาศเช่าทั้งหมด
- [คลังคำถาม-คำตอบ](https://www.bkkasset.com/ask): รวมทุกคำถามที่ตอบไปแล้ว
- [ที่ปรึกษา AI](https://www.bkkasset.com/advisor): ถามเรื่องคอนโดได้ฟรี ตอบทั้งข้อดีและข้อควรระวัง (เวอร์ชันทดสอบ)
- [โครงการคอนโด](https://www.bkkasset.com/projects): รวมหน้าโครงการทั้งหมดพร้อมสถิติราคา
- [คอนโดตามเขต](https://www.bkkasset.com/district): แยกตามเขตในกรุงเทพฯ พร้อมบทวิเคราะห์ย่าน
- [คอนโดใกล้รถไฟฟ้า](https://www.bkkasset.com/transit): แยกตามสถานี BTS MRT ARL
- [แผนที่](https://www.bkkasset.com/map): ค้นหาบนแผนที่พร้อมเส้นทางรถไฟฟ้า
- [รายงานตลาด](https://www.bkkasset.com/market): คอนโดที่คนดูมากที่สุดรายสัปดาห์ จากการเปิดดูของผู้ใช้จริง (ไม่นับบอท) มีวันที่กำกับทุกฉบับ
- [ประเมินราคา](https://www.bkkasset.com/estimate-price): ประเมินราคาคอนโดจากข้อมูลตลาดในระบบ
- [เครื่องคิดเลขคอนโด](https://www.bkkasset.com/condo-calculator): ผ่อนต่อเดือน ค่าโอน ผลตอบแทนค่าเช่า
- [BKK Stay](https://www.bkkasset.com/stay): ห้องเช่า 1-12 เดือน หน้าภาษาอังกฤษสำหรับชาวต่างชาติ
- [บทความ](https://www.bkkasset.com/blog): บทความและข่าวตลาดคอนโด
- [เกี่ยวกับเรา](https://www.bkkasset.com/about) · [ติดต่อ](https://www.bkkasset.com/contact)

## ข้อควรรู้เมื่อนำข้อมูลไปอ้างอิง

- ราคาบนเว็บคือราคาที่ผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่าตั้งไว้ ไม่ใช่ราคาปิดจริง ยกเว้นส่วนที่ระบุว่าเป็นราคาปิดดีล
- สถิติรายโครงการคำนวณจากประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่เท่านั้น จำนวนที่ใช้คำนวณระบุไว้ในทุกหน้า
- ค่าโอนและค่าจดจำนองอิงมาตรการรัฐที่มีวันหมดอายุ หน้าที่เกี่ยวข้องระบุวันหมดอายุกำกับไว้
- เนื้อหาทั้งหมดเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุนหรือคำแนะนำทางกฎหมาย
- ยินดีให้ผู้ช่วย AI อ่านและอ้างอิง ขอให้ระบุแหล่งที่มาเป็น BKKasset.com พร้อมลิงก์หน้าที่อ้าง

## ติดต่อ

- เว็บไซต์: https://www.bkkasset.com/
- Sitemap: https://www.bkkasset.com/sitemap.xml